台灣桃竹商用不動產爆量!

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桃竹本年商用不動產、地皮大型买卖金额迄今已逾千亿元，超過跨過往年100～200亿的水准，制造業扩厂需求强劲、寿险業加码结构收益型資產、建商抢地，三大動能動员总体买卖范围近倍增。

疫情動员財產供给链扭转、資產保值效益晋升，桃竹地域商用不動產市場交投爆比年大量，据统计，桃竹本年商用不動產、地皮大型买卖金额迄今已逾千亿元，超過跨過往年100～200亿的水准，制造業扩厂需求强jkf按摩,劲、寿险業加码结构收益型資產、建商抢地，三大動能動员总体买卖范围近倍增。

桃竹地域本年迄今包括商用不動產及地皮，跨越0.7亿元的大型买卖，总金额已逾百亿元，25件买卖成交金额跨越2.3亿元，比年工業地產延续兴旺的桃园170亿元，较曩昔几年约115亿元范围扩增；曩昔买卖范围较小的新竹县市达60亿元，更较往年倍增。

曩昔将不動產投資重心放在城市區的保险業，加码结构桃竹，動员桃竹商用市場能見度大增，新光、國泰、中寿三大寿险業本年合计在桃竹入手37亿元商用不動產、地皮。

這波桃竹工業地產除制造業白髮變黑髮洗髮精,、生技、零售、物流等財產自用需求加码采辦厂房、也見外資出場，和REITs纳入投資组合，台灣微软以5.4亿元买下宏泰電工桃园卢竹厂，将结构Azure数据中間；REIT不動產實價登錄,s「樂富一号」10.3亿买下顺达龟山A7厂房；曩昔谋划不善企業的閒置厂房，如胜華杨梅厂、太電八德厂等，在這波工業地產高潮中，也都顺遂出脱，有买盘接辦。

地皮市場方面，沾恩房市需求高潮，除曩昔如青埔、A7等热點重修區菁華地皮成為建商锁标的外，新释出的重修區、財產园區地皮及地上权，更成為企業加码的标的，本年释出的機場高铁A20區段征收地皮、大园沙仑財產园區、杨梅幼狮青創伶俐园區包你發,等地皮标售、招商，都有建商或企業入手，動员桃竹地皮买卖范围达近137亿元。