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南昌绿地向阳中間，座落于汗青文化久长的南昌市，详细位于西湖區，紧邻赣江，仅距其东岸約400米。它座落于向阳大桥與南盛大桥的围绕當中，西侧直面赣江，以“百舸争流，千帆江干”的绚丽气象，耸立在赣江之滨。
▲ 修建结果圖
该項目总占地面积約65万平方米，由四個分歧地块構成。此中，1#和2#地块将打造為室第區域，而3#地块则计劃為贸易與辦公混适用途。出格值得一提的是，4#地块将耸立一幢超高层辦公大楼，其编号為4-1#。值得一提的是，3#與4#地块的地下室已连通，構成一個总體，地下共有三层。本文将重點聚焦于4#地块的這幢超高层辦公楼。
▲ 修建實景圖
本項目座落于风光如画的赣江干，這一得天独厚的地舆位置為設計師們供给了丰硕的灵感。他們奇妙地以赣江的船帆為設計理念，使得修建单體以“船帆”的形态犬牙交错地分列，好像百舸争流、千帆竞發的绚丽气象。這類設計不但强化了區域内的辨識度，更在超高层辦公楼的临江立面上，經由過程四层折叠的帆叶與雨棚层叠的帆面，進一步深化了這一設計理念。
▲ 雨棚設計细节展現
在修建方案中，雨棚的設計一样表現了“船帆”的理念。經由過程四层精巧的折叠帆叶與雨棚层叠的帆面相连系，不但為修建增加了别样的韵律感，更在细节长進一步强化了总體設計的同一性。如许的設計，使得修建在赣江干的风光中，如同一艘披荆斩棘的巨轮，彰顯出其怪异的魅力與气力。
▲ 雨棚實景圖
4-1#楼地上总修建面积到达48万㎡，具有48层的高度，其布局大屋面高度更是到达了180m。修建幕墙在布局大屋面以上部門的高度為20m，展示出其宏伟與壮玄關門,觀。该修建精心劃分為低區、中區、高區四個區域，此中低區包括两個部門，别離為113层和1425层，尺度层层高均為0m。别的，還設有三個出亡层，别離位于13层、25层和37层，出亡层层高到达8m，确保了修建的平安性。在修建底部，出格設置了四层，其层高别離為5m、2m、5m和2m，此中底部大堂區域更是奇妙地挑高三层，進一步晋升了修建的空間感和条理感。
▲ 4-1#楼三維结果圖
该修建以三維立體情势展示，加倍直觀地顯現其宏伟與壮觀。經由過程視觉上的透視，可以清楚地看到修建各部門的条理與布局，進一步加深對修建空間感的認知。
▲ 電梯分區圖
本項目標修建造型規整，内部结構也极其公道，可谓經濟型超高层辦公楼的典型。其辦公塔楼的尺度层面积約為1800平方米，此中焦點筒占地380平方米，仅占层面积的73%，為高效操纵空間供给了有力保障。该修建采纳钢筋混凝土焦點内筒，简約的田字格结構，共配备了1百家樂免費試玩,8部電梯，以4+4+6的分區電梯组合情势举行辦事。出格值得一提的是，此中两台電梯還具有摆渡功效，极大處所便了辦公需求。在竖向结構上，该修建被精心劃分為低、中、高三個辦公區域，而13层、25层和37层则被設置為出亡层。值得一提的是，在37层的出亡层設計中，焦點筒举行了奇瘦身產品,妙收分，移除部門布局剪力墙，為辦公區域和大眾洗手間供给了更加宽阔的空間。
▲ 四层平面圖
四层平面圖展現了该修建第四层的具體结構。從圖中可以看出，空間的操纵很是高效，各個區域劃分清楚，且充實操纵了焦點筒的面积，為高效辦公供给了有力支撑。
▲ 五至十二层平面圖
五至十二层平面圖展示了该修建上层區域的结構。經由過程察看，咱們可以發明這些楼层在空間计劃上一样连结了高效與清楚，确保了辦公情况的恬静與高效。
▲ 十四至二十四层平面圖
十四至二十四层的平面圖揭露了该修建中层區域的過细计劃。這一部門的结構一样表現了空間操纵的高效性與設計的清楚度，為辦公职員供给了一個既宽阔又高效的辦公情况。
▲ 二十六层平面圖
二十六层的平面圖展示了顶层區域的怪异設計。這一层的结構一样精心计劃，充實操纵了空間，确保了辦公情况的恬静與高效。
▲ 三十三至三十六层平面圖
接下来，咱們一同探访三十三至三十六层的结構設計。這一區域一样展示了精心的计劃與高效的空間操纵，為辦公职員供给了既恬静又便捷的事情情况。
▲ 44~48层平面圖
接下来，咱們将進一步探究44至48层的布局结構。這一區域一样表現了設計師的独具匠心和高效的空間操纵理念，為辦公职員供给了既宽阔又安定的事情情况。
▲ 中區尺度层布局平面安插圖
如今，讓咱們轉向中區尺度层的布局平面安插圖。這张圖清楚地展現了這一區域的结構設計，和高效的空間操纵方法。經由過程公道的计劃，這里不但為辦公职員供给了宽阔恬静的事情情况，還确保了全部空間的安定與平安。
▲ 38层焦點筒布局平面安插圖
接下来，咱們進一步深刻探究37和38层的焦點筒布局平面安插圖。這张圖過细地刻画了這两层的焦點筒结構，展示了其精良的設計和高效的操纵。經由過程這一条理的解析，咱們可以更深刻地舆解整其中區尺度层的布局設計，和它若何經由過程公道的结構来優化空間的利用。
▲ 39层焦點筒平面安插圖
接下来，咱們轉向39层的焦點筒布局平面安插圖。這张圖一样過细地展示了這一层的焦點筒结構，進一步丰硕了咱們對整其中區尺度层設計的認知。經由過程比拟各层的焦點筒安插，咱們可以更周全地掌控其布局設計的特色和優化空間操纵的计谋。
▲ 40层焦點筒平面安插圖
如今，讓咱們将眼光投向40层的焦點筒布局平面安插圖。這张圖一样為咱們供给了细致的结構信息，有助于咱們更深刻地领會中區尺度层的布局設計。經由過程比拟分歧楼层的焦點筒安插，咱們可以進一步洞察其設計的巧思與優化操纵空間的计谋。
▲ 墙柱立面收進示用意
關頭部位的细节設計一：焦點筒竖向收進處的布局設計
在第三個出亡层，焦點筒平面削减了約1/3的面积，同時在该區域内設置了三個框架柱，這些框架柱的宽度跨越了剪力墙的厚度。為了确保布局的不乱性和傳力的靠得住性，這些框架柱向下延长了两层，并與39层的轉换梁举行搭接過渡。该轉换梁的設計奇妙地弃捐在焦點筒墙體上，從而有用地增强了竖向力的通報。
為了驗證這類過渡情势的傳力靠得住性，咱們举行了竖向荷载下的有限元阐發。在阐發中，墙體采纳壳单位举行摹拟，而框架柱则采纳實體单位举行摹拟。成果顯示，在收進處的39层楼面，框架柱在竖向荷载感化下确切存在輕细的應力集中征象。但是，經由過程两层高度的奇妙搭接和39层的轉换梁設計，竖向力已能根基平均地通報至剪力墙，确保了布局的总體不乱性。
▲ 计较模子及柱應力云圖/MPa
經由過程有限元计较，咱們得出了墙柱收進處的具體機關圖，以下圖所示。该機關設計可以或许确保此處竖向傳力的不乱性和靠得住性。
▲ 機關详圖
在後续的動力弹塑性時程阐發中，咱們出格存眷了墙柱收進處的布局毁伤环境。虽然该部位采纳了框架柱下插两层的搭接過渡設計，但剪力墙的刚度突變仍致使收掉的局部墙體顶部呈現了輕度至重度的毁壞。
▲ 调解後焦點筒竖向收進處剪力墙毁伤环境
在施工圖設計阶段，咱們针對墙柱收進處的布局毁伤問題采纳了多項增强辦法。這些辦法包懶人瘦身法,含：1）将收進部位上下各两层的焦點筒墙肢和轉换框架柱設計為“關頭構件”，确保它們在中震环境下能连结抗剪弹性和抗弯不平服；2）提高了收進處如下两层焦點筒外墙和内墙的散布筋配筋率，外墙配筋率晋升至0%，400妹妹厚墙體采纳两排Φ16@100的配筋，内墙配筋率提高至4%，250妹妹厚墙體则采纳两排Φ12@200的配筋；3）将收進部位及上基层楼板的厚度由120妹妹增长至150妹妹。
施行上述增强辦法後，咱們再次举行了大震弹塑性模子计较。成果顯示，在人工波工况下，焦點筒竖向收進處的剪力墙毁伤环境获得了顯著改良。收掉的局部墙體顶部毁伤水平仅為輕细至輕度，這充實證了然增强辦法的有用性。
▲ 调解後焦點筒竖向收進處剪力墙毁伤环境
0關頭部位的细节設計之二：型钢混凝土梁柱节點
凡是，型钢混凝土梁柱节點的設計以下面這张圖所示：
▲ 通例的型钢混凝土梁柱节點及其不足
通例的型钢混凝土梁柱节點設計存在如下問題：起首，梁纵筋必要在型钢柱高空吊装落後行焊接于钢牛腿上，如许的高空焊接質量難以包管，對布局平安组成威逼；其次，相较于通例施工工艺，這類設計增长了工序，致使工程造價上升，同時影响現场施工進度；再者，為知足梁纵筋的焊接长度，钢牛腿的长度也响應增长，進而影响了柱纵筋的绑扎和领悟。
為解决這些問題，本項目提出了一種立异的型钢混凝土梁柱节點設計。详细来讲，就是将毗连框架柱和焦點筒的钢筋混凝土梁由一根拆分為两根，比方将一根400×700的梁設計為两根200×700的梁。拆分後，本来居中安插的400×700梁被改成两根200×700的梁别離紧贴柱邊安插，如许不但包管了梁柱节點的受力無偏爱，還優化了施工工艺，低落了工程造價，并加速了施工進度。
▲ 改良後的型钢混凝土梁柱节點設計
為确保两根200×700的梁在受力上與一根400×700的梁连结彻底等效，咱們在梁跨度標的目的上，每隔5至2米就設置了一道200×600的小次梁。這些小次梁将两根200×700的梁慎密相连，配合承當荷载。如许的設計本色上增大了梁的宽度，從而加强了框架梁柱节點的抗震受剪承载力。按照《混凝土布局設計規范》（GB 50010—2010）第4节的计较公式，增长梁宽可以或许顯著晋升节點的抗震延性，确保节點抗剪承载力不低于先屈就的梁端或柱端屈就承载力，從而知足节點延性节制准则。
▲ 改良後的梁安插
關頭部位的细节設計三：焦點筒雙连梁設計
在焦點筒连梁高度较大的环境下，若走廊主风管紧贴连梁底部進入電梯厅，會不成防止地低落電梯厅的净空高度，進而影响总體修建品格。為解决此問題，本項目立异地采纳了雙连梁的設計方案。详细来讲，就是将本来的一根高连梁在竖向长進行拆分，用两根得當加高的连梁举行替换，并在两根连梁之間留出約300妹妹的高度空間，以便于风管的公道安插。如许的設計既包管了電梯厅的净空需求，又晋升了修建的总體品格。
▲ 焦點筒雙连梁設計的立异利用
在焦點筒连梁高度较大的环境下，為确保電梯厅的净空高度不受影响，同時晋升修建的总體品格，本項目奇妙地采纳了雙连梁設計方案。經由過程将单根高连梁在竖向长進行拆分，并更换為两根得當加高的连梁，同時在两根连梁間留出約300妹妹的高度空間，從而為风管供给了公道的安插空間。這一立异設計不但知足了電梯厅的净空需求，更在总體上優化了修建品格。
▲ 焦點筒雙连梁現场施工
關頭部位的细节設計四：框架柱與地下室外墙交代處的施工法子
在超高层修建中，底部的框架柱與焦點筒部門凡是采纳C60及以上的高强度混凝土。但是，當超高层修建紧贴地下室外墙制作時，因為地下室外墙的混凝土强度品级通常是C30~C35，與框架柱的混凝土强度品级相差较大，是以二者不克不及同時浇筑。為解决這一問題，凡是采纳如下機關方法举行處置。
▲ 框架柱與地下室外墙混凝土强度品级差别的機關處置
在本項目中，地下三层的一侧框架柱與地下室外墙彻底重合，且二者混凝土强度品级分歧。框架柱采纳C60高强度混凝土，而地下室外墙则為C35混凝土。鉴于地下室墙體深度达12米，若采纳通例的镀锌钢丝網分開法子，高强度混凝土在浇筑時可能穿透钢丝網，致使施工坚苦和浇筑質量没法包管。
為解决這一問題，項目設計團隊决议采纳柱墙分浇方案。起首，他們支設模板并浇筑高强度的框架柱混凝土。随後，再浇筑地下室外墙混凝土。在浇筑前，他們會對框架柱與外墙交壤面的混凝土举行凿毛、洗濯并刷上界面剂，同時安插短钢筋以确保交壤面的傳力。详细操作步调如圖所示。
▲ 框架柱與地下室外墙交代處的施工细节
在地下三层，框架柱與地下室外墙的交代處，因為混凝土强度品级的差别，必要特此外處置。項目團隊采纳柱墙分浇方案，起首浇筑高强度的框架柱混凝土，待其固化後再举行外墙混凝土的浇筑。在交壤處，他們精心處置混凝土概况，举行凿毛、洗濯并涂刷界面剂，同時安插短钢筋以确保傳力结果。這些過细的施工步调，包管了治療痔瘡藥膏,框架柱與地下室外墙交代處的質量與平安。
▲ 主體布局施工
在地下三层，完成框架柱與地下室外墙交代處的處置後，紧接着進入了主體布局的施工阶段。這一环节一样必要严酷把控，确保每處细节都到达設計請求。項目團隊精心制订施工方案，應用先辈的施工技能和装备，确保主體布局的安定與平安。
▲ 主體布局施工（续）
在地下三层完成框架柱與地下室外墙交代處的處置後，主體布局的施工進入了新的阶段。這一环节一样相當首要，必要項目團隊继续连结高度的專注與严谨。他們深刻分解設計圖纸，连系現场現實环境，制订出更加過细的施工規劃。同時，應用高科技施工装备和技能，不竭優化施工流程，确保主體布局的施工質量與平安。
▲ 主體布局施工（续）
在完成地下三层框架柱與地下室外墙交代處的處置後，主體布局的施工進入了新的篇章。這個阶段一样必要項目團隊连结高度的專注與严谨，他們深刻理解設計圖纸，充實斟酌現场現實环境，從而制订出更加周详的施工規劃。别的，他們還借助高科技的施工装备和技能，延续優化施工流程，以确保主體布局的施工質量和平安。
▲ 幕墙安装（续）
在主體布局施工稳步推動的同時，幕墙安装事情也拉開了帷幕。這個环节一样磨练着項目團隊的协作與專業能力。他們需按照設計圖纸精准定位，操纵專業装备举行過细操作，确保每块幕墙都安装得既安稳又雅觀。同時，他們還需充實斟酌修建物的总體性和功效性，力圖到达最好的安装结果。
▲ 幕墙安装（续）
跟着主體布局的渐渐竣工，幕墙安装事情進入了關頭阶段。項目團隊需继续连结高度协作與專業水准，按照設計圖纸举行邃密定位，應用專業装备举行严谨操作。他們不但要确保幕墙的安定性，更要寻求其雅觀性，使每块幕墙都與总體修建调和相融。同時，團隊還需充實斟酌修建物的布局完备性與利用功效性，力圖實現幕墙安装的最優化。
▲ 項目近况
當前，该項目已進入外立面幕墙安装的關頭阶段。項目團隊由南昌申阳置業有限公司拜托，上海尤安修建設計股分有限公司卖力設計與施工圖的制订。陈磊、王晖担當項目总卖力人，王進、魏祎卖力修建方案設計，而施工圖設計则由马骏、吴向军、毛海达、万雨晴等多位專業人士配合完成。同時，布局與電機方面的設計也别離由余志伟、方禮凯等多位專家倾力打造。
余志伟，一名结業于同濟大學、具有硕士學历的資深設計師，現任上海尤安修建設計股分有限公司综合設計部副总司理及总工程師之职。他不但是一名履历丰硕的一级注册布局工程師和高档工程師，更在超高层、贸易综合體及繁杂布局設計與钻研范畴有着深挚的成就。余志伟曾作為設計卖力人，樂成完成為了多個使人瞩目標項目，包含南昌绿地向阳中間、公共置業长春湖滨公園壹号項目、绿地南昌國際會展中間二期等。這些項目不但彰顯了他在修建設計范畴的出色才干，更博得了國度及上海市的多項大奖。别的，他還荣获了3項專利，并在《修建布局》、《布局工程師》等焦點期刊上颁發了近10篇學術論文。今朝，他正致力于参数化設計、智能出圖和都會更新等新兴范畴的钻研與實践。 |
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發表於 2025-2-12 17:46:30
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