xxx大厦室内装修施工组织設計

admin

(1)中國航空工業计劃設計钻研院供给的設計圖纸、阐明及北京建峰扶植装潢工程團體供给的精装設計圖纸及阐明；

(2) 修建安装工程施工與驗收規范；

(3)修建装潢工程施工及驗收規范；

(4)修建工程施工現場辦理轨制；

(5) GB/t19002-ISO9002(1994)尺度及我公司《質量手册》、《步伐文件汇编》、《規章轨制汇编》；

(6)我公司關于《施工現場综合辦理惩罚劃定》；

(7)我公司施工技能气力、以往施工履历及現場施工前提。

（二）工程表面

1.工程简介

xxx大厦是由xxx大厦成长有限公司投資兴修的大型5A 级智能多功效寫字楼，座落于慧忠路北，陽光廣場以南，西邻炎黄藝術馆，东靠施工中的華辰大厦,该工程占地10050m2, 修建檐高為96.8m，总修建面积為83866m2，交通便當。地上由三层裙房和A、B、C 三座塔楼構成，此中A 座為15 层、B 座為26 层、C 座為22 层，還有三层地下室（含箱基部門）和屋顶機房、屋顶水箱間。本工程主體和砌體部門已完成,尺度层以上外装潢工程已進入扫尾阶段,裙楼外墙装潢工程正在举行中,本施工组织設計是按照現場施工請求,针對xxx大厦内装潢工程制订。xxx大厦工程性子首要，装修档次较高，質量請求严酷。作為本工程的总包方,我項目部對该工程十分器重.在三年多的协同事情中，以優异的如约能力，與扶植单元杰出的互助精力，周密有用地施工组织，在本工程中建立了杰出的企業形象。

2. 承包范畴

该工程為5A 级智能型寫字楼，這次承包范畴内的重要分項工程有:首层大堂、二至二十五层電梯厅、洗手間等大眾區,地下一层餐厅為总包单元設計,扶植单元确認落後行施工。咱們将严酷履行扶植单元的指令，以鲁班奖的質量尺度為绳尺，在本装潢工程施工中力创精品。

3. 重要特色

(1)設計選用質料高级:内装潢工程墙面重要采纳入口石材、3妹妹厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔绝距離，地面重要采纳入口石材、抛光砖玻化石，顶棚多采纳3妹妹 厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,入口装潢胶板饰面門，所選擇的質料多為同類質料最高品级,肯定了本工程的性子属于高级装潢工程,必需严酷質料選型,把好出場質料質量關,确保出場質料合适設計請求,所有外委加工產物和半制品严酷選擇气力强信用好的及格分包分供单元。

(2)大宗現加工入口產物多:此種貨物的貨期是瓜葛可否完成工期方针的關頭，我公司将選擇專業职員從質料放样起頭，严密放置，正确无误地肯定質料订貨規劃，提高可控性，削减中心环節，以包管有充沛的時候来實現总進度規劃。

(3) 工期短交织功课多:按照合同請求，本招標范畴内的工程應于8 月30 日竣工，在90 個事情天内完成既定的進度和質量方针，必需在各方面的共同下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方法才可能實現，施工和谐，平安防备，制品庇护带来很大的坚苦，我項目部将精心設計、严密規劃、有用辦理来包管這一方针的實現。

(4)質量尺度高:本工程以争建立筑行業最高奖--鲁班奖為質量方针，在辦理上對峙技能先行，質量第一的原则，在内装潢工程施工起頭前，制订响應的質量規劃和创優規劃，将创優方针分化到每個分部門項工程，确保質量方针的可控性。在我公司及格分包分供方名册中以招投標的方法優選分包分供方，在工程施行進程中严酷按工藝和驗收尺度請求，公道放置工序操作流程，有用履行好制品庇护方案，将咱們雙手完成的精品工程交到扶植单元手中。

（三）施工组织辦理

我公司作為首批經由過程ISO-9002 質量系统認證的修建企業，将在全部施工進程中严酷依照ISO-9002 質量尺度步伐運作。對付一些重點工序作到样板先行、方案先行，優先采纳新工藝、新技能、新質料，提高工程的科技含量。同時在質料、装备的選擇上均經由過程招投標方法，并尊敬扶植单元定见，使工程可以或许顺遂举行。此外在進度節制、財政辦理、本錢節制、質料辦理等方面采纳微機辦理，實現各項事情的步伐化和尺度化，以提高事情效力，低落工程本錢。本工程采纳項目施工法，由我公司原炎黄項目司理部為主，以北京中铁装潢公司气力充分装潢工程辦理。该項目部具备周全的工程施工辦理履历，且對工程比力認識，與扶植单元、监理有杰出的共同度。對付包管工期、分包商的共同、解决扰民問题等具备其他单元没法對比的上風。此外作為上级带领部分的总公司将為本工程供给需要的技能支撑、後勤保障、質量、平安系统保障等一系列引导和监視，以使工程能顺遂举行。

（四）施工摆設

1.施工筹备

(1)技能筹备

1)装潢施工圖纸肯定後，當即组织有關职員查對認識圖纸，同時将各專業提出的施工圖問题汇总，會同設計举行圖纸會审；

2)對現場举行實地丈量，提取数据，细扮装饰施工圖設計；

3)完美施工组织設計，举行施工方案和具體的技能交底；

4)放置專業职員举行施工質料放样，提出具體的質料和备料規劃，經扶植单元审核落後行招標订貨。

(2)施工現場筹备

施工前的筹备事情應按照現場現實环境，公道放置辦公區、库房等，放置工人食宿、筹备施工機具、質料等。按照原圖纸、新的修建圖及施工現場的現實环境举行施工布署。

(3)施工劳動力筹备

本工程装修工程将由我公司專業装潢分公司承當施工使命,專業装潢分公司具备丰硕的從事大型装潢工程的施工履历,曾介入多個大型高档精装修工程的施工。在工程施工中将公道放置职員、严酷節制施工次序，确保工程實現進度及質量方针。

(4)施工機器筹备

按照工程周期紧，施工量大的特色，我公司将加大施工機器投入以包管施工進度，八月尾前，供给室外電梯两部包管垂直運输的正常举行，為包管所有施工工序垂直運输的必要，工程室設專人辦理，增长司機，按規劃公道放置電梯全天運行。其他中小型機器按工程必要由公司装备部挪用。

2.工序放置

在本工程中，土建、装潢、水、暖、電同時举行，在多工種立體交织施工中，公道放置工序是施工辦理的關頭，按照施工工藝請求，在施工前我方将按各工序穿插施工的必要，以施工总進度規劃為根据，排定施工進度收集規劃圖，作為施工流程的引导。在各工序起頭前，作到样板先行，經监理、扶植单元、設計单元驗收後方能举行大面积施工。

(1)按照合同請求，規劃全部装潢工程分五個區同步举行，地下室装修、首层大堂、2、三层、主楼装修共分三段（4～12 层，13～21层，22～26 层）同時举行，各個區段先上後下，先骨架、後防水再面层，消防、水、電等装备安装共同精装穿插施工。

(2)首层大堂是本次精装修工程的重點，所有需拜托廠家的半制品按照施工必要提早加工，加工周期必需严酷節制，杜绝耽误工期。空调體系與精装冲突的部門，提早肯定設計點窜，在吊顶放線和龙骨安装前完成，包管吊顶板安装的正常举行。

(3) 各层電梯間施工中注重装潢與電梯装备施工的工序和谐，先門口，後墙面，先吊顶，後地面，包管各工種接口處置一次成活；装潢造型在铝单板廠家加工成型；吊顶面板安装前作好装备暗藏事情，同時作好制品庇护，确保工期。

(4) 分區施工中，各层洗手間先作好装备管道安装，再做防水，作好防水庇护层後方能举行吊顶和面层質料施工，每道工序必需向下道工序举行制品庇护和交代，有用防止工序放置不妥和交织功课毁坏。

(5) 所有質料采購都必需按照施工圖纸@提%2826d%早對質%59177%料@举行選型订貨，绘制施工節點详圖。

(6) 水、暖、電气安装工程提進步行，原設計必要點窜的部位，由專業工程師同設計院打點变動恰谈，最短期内打點变動，防止耽搁土建工程的施工。

(7) 為包管工期，各項湿功课應提進步行，首层大堂按照功效劃分的區域各房間可同時交织功课，各层電梯厅的吊顶、墙面、地面可與各层洗手間的吊顶、墙面、地面穿插交织举行。

3.分包和谐

因為本工程的分包单元较多，若何做好制品庇护及各方的和谐事情将直接影响工程的質量和工期。鉴于此缘由，我項目部将建立專門的和谐小组，賣力與扶植单元及其他分包单元的接洽和和谐事情。详细辦法以下：

(1) 事前與各分包单元通气，相互互换進度規劃及有關的技能交底、工序放置、特别工藝請求等資料，做到胸有定见，互相熟悉，防止盲目施工。

(2) 搞好與各分包单元的瓜葛，增强领會，促進信赖，紧密親密互助，以“包管工程的顺遂举行”作為配合且独一的原则和方针，并為之而尽力。

(3)按期召動工程和谐會，由項目部组织，重要先容各方的進度环境及急需解决的問题，互相通气，力圖把問题歼灭在萌芽状况中。

(4)如因工程必要，任一分包方都可以向其他分包方提出要乞降帮忙，如解决不了的可向項目部提出，并可随時召開和谐會。

(5)和谐小構成員應常常深刻施工現場，發明問题實時處置，處置不了的實時上報，以便带领层敏捷决议计劃解决。

(6)增强對工人的教诲，提高他們的制品庇护意識和品德本質，做到“我不粉碎他人、他人不粉碎我、不互相粉碎”的“三不”原则，并增强工人世的互助和交换，使他們能和谐相止汗露,處，并能互相谅解、互相帮忙。

(7)指定严酷的規章轨制，對付粉碎制品者将按照現實环境举行补偿；特别對付歹意粉碎者除更加請求补偿外，還要将當事人驱赶出施工現場，并對所属步队举行罚款；對付庇护制品辦法适當的步队和小我举行得當的嘉奖。

4. 劳動力及機具

(1)劳動力放置

按照工序放置，估计在全部施工進程中岑岭期将跨越1000 人；

(2)重要機具:

關于垂直運输装备，前期采纳室外電梯，部門質料则采纳人工從楼梯口倒料。拟從8 月中旬起頭撤除室外電梯并完成外装潢封锁，采纳室内電梯運料，其他中小型機具

5.工程指標

(1)工期指標:

本工程将超過一個雨期，工期估计為 90 天。

(2)質量、平安指標:

本工程的質量方针是:

1) 合同范畴内的所有利用功效合适設計圖纸（或变動恰谈）請求；

2)分項、分部工程及格率100%，良好率80%以上，单元工程到達良好。（以GBJ 300-88 為准）

3)工程質量创優規劃:必保市優，争创國優。

4)本工程的平安方针是:无重大伤亡变乱產生。

(3)低落本錢方针:

本工程以确保工程本錢低于预算本錢做為方针。

6. 劳動量

（五）施工現場安插

(1)按照現場内的現實环境，将操纵場内現有姑且衡宇作為辦公室和库房。對付施工职員的食宿問题将在外面就近解决。

(2)現場临電:

操纵原布局施工時留下的姑且電源作為临電電源。

(3)現場临水；

操纵原布局施工時预埋的管網将作為現場临水水源和消防水源。

（六）施工進度規劃及包管工期辦法

按照扶植单元請求，该工程規劃于 2000 年6 月1 日動工，于2000年8 月30 日竣工，确保10 月份投入利用。按照這一請求，我公司将公道放置人力、物力及施工工序以包管工程能定期竣工。

1.進度規劃：

進度規劃中尽量使每道工序、工種、劳動力、完成時候等都能纳入進度規劃傍邊，同時斟酌各類@身%2274N%分對規%41S86%劃@施行的影响，公道放置交织功课，以節省工期。

2.包管工期辦法

(1)增强组织辦理，公司建立施工带领小组施行周全协和谐節制，确保按規劃工期完成。

(2)對工程施工履行分阶段節制，将石材、吊顶、铝板等工程制订阶段方针，每周按時召動工程例會，實時處置施工中呈現的問题，與周、旬、月規劃比拟阐發缘由，制订對策，包管施工顺遂举行。

(3)加大施工投入，配备足足数量的機器和施工周轉質料，提高機器化施工水平。

(4)履行分區、分层辦理，對施工全進程落實到队、责任到人。

(5)严酷筛選施工步队，增强對施工步队的辦理。按照施工必要，實時组织各工種职員出場，知足施工工期。

(6)严酷按施工组织設計請求放置每道工序，提早做好施工方案與技能交底，并踊跃落實。放置好月規劃及周規劃，每周组织一次查抄。對不克不及實時完成的使命，要分清责任，搞清缘由，采纳响應的施工辦法，并實時對施工進度規劃举行调解，包管整體規劃的顺遂举行。

(7)現場的施工機器和装备設專人賣力辦理，專人维修與调养，包管機器的无缺率，知足施工請求。

(8)當真做好質料的規劃與辦理。實時、正确地做好采購規劃，并包管供给，知足施工請求。

(9)建立專門的小组，賣力做好工地四周的扰民與民扰事情。

(10)搞好施工步队的後勤辦理事情，為施工的顺遂举行供给便當前提。

（七）重要項目施工法子

1.洗手間施工方案

設計選用質料高级:洗手間地面采纳大理石，顶棚采纳冲孔铝扣板吊顶,入口防火板贴面門，墙面采纳300妹妹×300妹妹 抛光墙砖，衛生洁具為美標產物，隔绝距離為荷兰產13妹妹 厚千思板，意大利PBA 五金件，所選質料多為同類質料最高品级,肯定了本工程的性子属于高级装潢工程,必需严酷举行質料選型,把好出場質料質量關,确保出場質料合适設計請求。

質量尺度高:本工程在辦理上對峙技能先行，質量第一的原则，将创優方针分化到每個分部門項工程，确保質量方针的可控性，在工程施行進程中严酷按工藝和驗收尺度請求，公道放置工序操作流程，有用履行好制品庇护方案，将咱們雙手完成的精品工程交到扶植单元手中。在洗手間工程中，土建、水、暖、電、透風交织举行，在多工種立體交织施工中，公道放置工序是施工辦理的關頭，按照施工工藝請求，在施工前将按各工序穿插施工的必要，以洗手間施工总進度規劃為根据，作為施工流程的引导。規劃全部洗手間工程分两個段同步举行，别離為A 座及B、C 座，两個段同時举行，各個段先上後下，先骨架、後防水、再面层，消防、水、暖、電等装备安装共同精美國黑金,装穿插施工；分层施工中，各层洗手間先作好装备管道安装，再做防水，作好防水庇护层後方能举行吊顶和墙面砖施工，每道工序必需向下道工序举行制品庇护和交代，有用防止工序放置不妥和交织功课毁坏。水、暖、電气安装工程提進步行，必要點窜的部位，由專業工程師同設計院打點变動恰谈，最短期内打點变動，防止耽搁土建工程的施工。

2.重要分項施工法子

(1)水泥沙浆垫层

1)施工筹备

(A)質料:

水泥:采纳32.5 號平凡硅酸盐水泥；

砂:采纳中砂，過8妹妹 孔径筛子，含泥量不该大于3%；

(B)功课前提；

(a)水泥沙浆垫层施工前弹好修建+50cm 程度標高線。

(b)室内門框和楼地面预埋件等項目均施工终了，并辦妥查抄手续。

(c)各類立管和套管，孔洞肥邊位置用豆石混凝土灌好修严。

(d)有地漏處找好泛水及標高。

2)操作工藝

(A)工藝流程

下层清算----洒水潮湿----冲筋贴灰饼----刷素水泥浆连系层----铺水泥沙浆----养护。

(B)下层清算:地面下层，地墙订交的墙面處的粘杂物清算清洁，影响面层厚度的凸出部位剔除平整。

(C)洒水潮湿:在施工前一天洒水潮湿下层。

(D)冲筋贴灰饼:按照已弹好的+50cm 標高程度線，在地面附近做灰饼，大房間相距2m 增长冲筋，對付有地漏和有坡度請求的地面，應按設計請求做好泛水和坡度。

(E)刷素水泥浆连系层:在混凝土楼板下层上平均撒水後，再撒水泥面，經扫涂構成平均的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥沙浆。

(F)铺水泥沙浆:紧跟贴灰饼冲筋铺水泥沙浆，共同比為水泥:砂=1:3，用木抹子赶铺拍實，木杠按贴饼和冲筋標高刮平，并用木抹子槎平。

(G)养护:地面槎平交活後24h，撒水养护并连结潮湿。

3)質量尺度

(A)水泥、砂的材質必需合适設計要乞降施工及驗收規范的劃定。

(B)沙浆共同比要正确，垫层面层與下层的连系必需安稳无空白。

(C)概况干净，无裂纹、脱皮和起砂等征象。

(D)地漏和有坡度請求的地面，坡度應合适設計請求，不倒泛水，无渗漏，无积水；

(E)履行《地面與楼面工程施工及驗收規范》（GBJ 209-83）；

4)質量通病及防治法子

(A)空鼓裂纹:下层清算不清洁，前一天没當真洒水潮湿，涂刷水泥浆與铺水泥沙浆操作工序的距離時候太长造成。施工時包管用料合适請求，下层清算當真，铺灰應把握好時候，包管垫层應有的厚度。

(B)垫层不服:水泥沙浆铺設後邊角、管根刮杠不到頭，槎平不到邊，轻易致使面层不服，施工時應當真操作。

(C)倒泛水:施工時有坡度的房間按請求找好坡度，并在冲筋時找好泛水。

(2)洗手間聚氨酯涂膜防水层

1)施工筹备

(A)質料

(a)聚氨酯涂膜防水質料（雙组分）甲组分是含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚體，外觀為浅黄色粘稠状，桶装每桶20kg；乙组分因此交联剂、促成剂、增韧剂、增黏剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等夹杂加工制成；

(b)磷酸或苯磺酰氨:用于做缓凝剂；仲春桂酸二丁基锡:用于做促凝剂；乙酸乙酯；二甲苯:用于稀酸和洗濯东西；

（B）功课前提

(a)水泥沙浆找平层概况，應将灰尘、杂物打扫清洁，概况残留的灰浆硬块及凸起部門刮平、扫净、压光；墙與地面订交處抹成小八字角；

(b)水泥沙浆找平层概况连结干燥，含水率不大于9%，要平整、安稳、不得有空鼓、開裂及起砂等征象；

(c)凸起地面的管根、地漏、排水口、阴陽角等處易產生渗漏的部位，按請求先做好附加层；刷完聚氨酯底胶後，經查抄驗收打點完隐藏工程驗收；

(d)防水层施工所用的各種質料，下层處置剂、及二甲苯等均為易燃物品，贮存和保管要阔别火源，施工操作中严禁炊火，現場寄存防火質料的库房的保管职員严禁抽烟；

2)操作工藝

工藝流程:下层清算——涂刷底胶——涂膜防水层施工:

（A）下层清算:涂膜防水层施工前，先将下层概况的灰尘、砂粒沙浆硬块等杂物清算清洁；涂刷防水层的概况不得有高低不服、鬆動、空鼓、起砂、開裂等缺點；

（B）涂刷底胶（至關于冷根柢油）

(a)配制底胶:将聚氨酯甲料:乙料和二甲苯按1:1.5:2 的比例（重量比）共同搅拌平均；

(b)涂刷底胶:将配制好的底胶夹杂料，用长把滚刷平均涂刷在下层概况，涂後在4h 今後，手感不粘時，便可做下道工序；

(C)涂膜防水层施工

(a)细部做附加层

凸起地面的管根、地漏、排水口、阴陽角等细部亏弱环節，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶概况干後将纤维布裁成與管根、地漏等尺寸、外形不异并将四周加宽20cm的布，套铺在管根等细部，同時涂刷聚氨酯涂膜防水質料，4h概况干後，再刷第二道涂膜防水質料，24h 實干後，便可举行大面积涂膜防水层施工；

(b)涂膜防水层:

第一道涂层:将已配好的聚氨酯涂膜防水質料，用塑料或橡皮刮板平均涂刮在已涂好底胶的下层概况，每平方米涂量為1.2kg，厚度為:1妹妹，涂刷聚氨酯防水質料時，在墙體與地面订交處，防水質料由小八字角往上翻10cm。不得有漏刮和鼓泡等缺點，24h 固化後，刮第二遍涂层；第二道涂层:在已固化的涂层上，采纳與第一道互相垂直的標的目的平均涂刷在涂层的概况，涂刷量略少于第一道，每平方米為0.8kg,厚度為0.5妹妹，不得有漏刷和鼓泡等征象；

(c)防水层施工完成後，颠末24h 以上的蓄水實驗，未呈現渗水和漏水為及格，然後做隐藏工程查抄驗收，交下一道工序施工；

3)質量尺度

(A)所用的涂膜防水質料的品種、商標及共同比，必需合适設計要乞降有關尺度的劃定，每批產物應附有出廠證實文件，并經實驗及格；

(B)涂膜防水层的下层應安稳、概况干净，平整，阴陽角處呈圆弧形或钝角，聚氨酯底胶涂布平均、无漏涂；

(C)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层；涂刷法子、搭接、收甲等合适施工劃定，并應粘结安稳、慎密、接缝封严，无毁伤、空鼓等缺點；

(D)聚氨酯涂膜防水层，應涂刷平均，庇护层和防水层粘结安稳，慎密连系，不得有毁伤、厚度不匀等缺點；

4)制品庇护

(A)已涂刷好的涂膜防水层，不得毁坏；穿過地面的管根、地漏等不得碰损、变位；

(B)涂刷涂膜防水質料時，注重庇护安装好的門框等制品，避免污染；

(C)施工完防水层後，當即對洗手間举行封堵，直到做完蓄水實驗，經檢標查及格後，举行下一道工序火線可上人；

5)應注重的質量問题及質量通病

(A)空鼓:防水层空鼓，產生在找平层與涂膜防水层之間和接缝處，其缘由是下层湿润，找平层未干，含水率過大，使涂膜空鼓，構成鼓泡；施工時要節制下层含水率，接缝處就當真操作，使其粘结安稳；

(B)渗漏；防水层渗漏水，產生在穿過地面、墙面的管根、地漏等處；因為管根鬆動或粘结不牢、接触面清算不清洁，發生空鼓，接槎、粘贴不慎密，施工進程中應當真细心操作，增强责任心；

(3)洗手間地面细石混凝土找坡层（防水庇护层）

1)施工筹备

(A)質料

(a)豆石:粒径為0.5—1.2cm，含泥量不大于3%；

(b)砂:采纳粗砂，含泥量不大于5%；

(c)水泥:采纳32.5 號平凡硅酸盐水泥；

（B）功课前提

(a)施工完聚氨酯涂膜防水层已做完24h 蓄水實驗，并已做完隐藏工程驗收記實；

(b)室内墙面已弹好50cm 程度線；

2)操作進程

(A)贴灰饼:在房間的附近按照標高線做出灰饼，并沿泛水的方坡標的目的依照0.5%的坡度举行放坡，洗手間門口處的灰饼高度為40cm，地漏處的灰饼高度為30cm，其他處的高度按照泛水坡度举行肯定；灰饼采纳细石混凝土建造，随後铺設细石混凝土；

(B)铺設细石混凝土:细石混凝土的共同比為1:2:4，坍落度為不大于3cm，并按每500m2一组建造試块；铺設细石混凝土後用长刮杠刮平，振捣密實，概况塌陷處用细石混凝土弥补平，再用长刮框刮平，後用木抹子槎平，以便下一道工序举行施工；

(C)养护:面层施工完24h 後，放置專人天天浇水两次举行养护

3) 質量尺度

(A)细石混凝土找坡层的材質、强度等合适施工規范的劃定；

(B)概况密實光洁、无裂纹、脱皮、起砂等征象；

(C)有地漏和带有坡度的房間，坡度合适設計請求，不倒泛水、无渗漏、无积水，地漏與管道口连系處周密平顺；

4)應注重的質量問题

(A)倒泛水:茅厕間等處有地漏的房間要在冲筋時找好泛水，防止地面积水或倒流水；

(4) 墙面抛光砖砖镶贴

1) 施工筹备:

(A)質料:水泥采纳32.5 號平凡硅酸盐水泥；砂采纳中砂；面砖的品種、規格、色彩平均性必需合适設計劃定，砖概况平整朴直，厚度一致，不得出缺楞、掉角和断裂等缺點。

(B)功课前提:

(a)墙面预留洞口封堵终了且墙面抹灰完，做好墙面防水层、庇护层和地面防水层；

(b) 做好内隔墙和水電管線，堵好管洞；

(c)安装好門窗框扇并用1:3 水泥沙浆将裂缝梗塞严實，且應塞堵密實并事前粘贴好庇护膜；

(d)弹好墙面+50cm 程度標高線；

(e)墙面下层清算清洁，脚手眼堵好；

(f)大面积施工前先做样板間，經扶植单元、监理查抄及格後方可举行大面积镶贴。

2) 操作工藝

操作流程

選砖----下层處置與抹葉和軒,底灰----排砖、弹線----贴尺度點----垫底尺----镶贴面砖----镶贴邊角----擦净；

(A)選砖:依照1妹妹 差距分類選出1-3 個規格，選好後按照房間巨细規劃用料。選砖時請求朴直、平整、无裂纹、楞角无缺，色彩平均，概况无高低和扭翘等错误，分歧格的面砖严禁利用；

(B)下层處置與抹底灰:

(a)下层為混凝土墙面

起首将凸出墙面的混凝土剔平，對大钢模施工的混凝土墙面應凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水潮湿。若是墙面已被油污染，可采纳“毛化處置”的法子举行處置，将墙體概况灰尘、污垢打扫清洁，用10%的火碱水将墙面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。然後用1:1 水泥细沙浆内掺入重20%的界面剂，喷或用扫帚将沙浆甩到墙上，其甩點要平均，终凝後浇水养护，直至水泥沙浆疙瘩全数粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不動為止；抹底灰:先刷一道掺水的界面剂，紧跟分层分遍抹1:3 的水泥沙浆底灰，每层厚度宜為5-7妹妹，底层沙浆與墙面要粘结安稳，打底灰要扫毛或劃出纹道；

(b)下层為砖墙面

起首查抄并堵砌好脚手眼，查抄墙面的高低环境，對高低墙面的砖必需剔平；

其次将墙面上残余的废余沙浆、尘土、污垢、油渍等清算清洁，并提早一天浇水潮湿；

再次吊垂直、找端正、贴灰饼、冲筋；

最後抹底灰:先在墙面上浇水潮湿，紧跟分层分遍抹1:3 水泥沙浆底灰，厚度约12妹妹，吊直、刮平，打底灰要扫毛或劃出纹道，24h 後浇水养护。

(c)排砖、弹線

待下层灰根基干時便可按圖纸請求排砖，一個房間應镶贴尺寸一致的面砖。起頭镶贴時，一般由陽角起頭，自下而上的举行，尽可能使不可整块的面砖留在阴角。若有池塘、镜框時，必需以池塘、镜框為中間往雙方分贴。镶贴池塘上口和阴陽角處，應利用配件砖。按照所需尺寸劃痕折断後，應在砂轮上磨邊對缝。在底层沙浆上應弹垂直與程度節制線，一般竖線間距為1m 摆布，横線一般按照面砖規格尺寸每5-10 块弹一程度節制線；

(D)贴尺度點

尺度點是用废面砖粘贴在底层沙浆上，贴時将砖的棱角翘起，以棱角做為镶贴面砖概况平整的尺度。做灰饼的沙浆用夹杂沙浆，在灰饼面砖的棱角上拉立線，再于立線上拴勾當的程度線，用来節制面砖概况平整，做灰饼時上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几個灰饼需拉線或用靠尺板找平；

(E)垫底尺

按照计较好的最下一皮砖的下口標高，垫放好尺板作為第一皮砖下口的尺度。底尺上皮一般比地面低1cm 摆布，以便地面压住墙面砖。底尺安置必需程度，摆實摆稳，底尺的垫點間距應在40cm 之内。要包管垫板安稳。

(F)镶贴面砖

起首把挑出一致規格的面砖，打扫清洁，放入清水中浸泡2h以上，掏出待概况晾干，用夹杂沙浆由下往上镶贴。镶贴法子是在面砖後背抹一层夹杂沙浆约8妹妹 厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，用小铲的木把轻小扣打砖面，使灰浆挤满，上口要以程度線為尺度，贴好底层一皮砖後，再用靠尺板横向靠平，不服時用小铲把敲平，缺灰時取下面砖添灰重贴。門口或陽角處和长墙每間距2m 摆布先竖向贴一排砖，做為墙面垂直、平整和砖层的尺度，然後按此尺度向雙侧挂線镶贴。

(G)镶贴邊角

面砖贴到上口平直成一線，上口用一壁圆的面砖。陽角的大面一侧用一壁圆的面砖，這一列的最上面一块用两面圆的面砖。

(H)擦净:

镶贴终了後先自檢有没有空鼓、不服、不直等征象，發明問题實時返工补缀。然後用净水浇砖面冲刷清洁，并用棉丝将砖面擦净。

3)質量尺度

(A)面砖所用的質料品種、規格、色彩、圖案必需合适設計要乞降合适現行尺度劃定；

(B)面砖镶贴必需安稳，无倾斜、缺楞、掉角和缝隙等缺點；概况平整、干净、色彩一致，无变色、起碱、污痕和顯著的光泽受损處。无空鼓征象；

(C)接缝填嵌密實、平直、宽窄一致，色彩一致，阴陽角處压向准确，非整砖的利用部位适合；

(D)履行《修建装潢工程施工及驗收規范》（JBJ 73-91）。

4) 質量通病及防治法子

(A)空鼓

(a)因下层清算不清洁或太干燥，根柢灰一次抹成過厚及面砖座灰不满，粘贴不實等缘由造成。應严酷按工藝次序操作；

(b)下层概况误差较大，每层抹灰距離時候過短，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之間的粘结强度低，面层就轻易發生空鼓；

(c)沙浆共同比不许，稠度節制欠好，砂子含泥量過大，在统一施工面上采纳几種分歧的共同比沙浆，因此發生分歧的干缩率會造成空鼓。應在贴面砖沙浆中参加适當面砖粘结胶（如树德尔胶等），加强粘结，严酷工藝操作，器重下层處置和自檢事情，要逐块查抄發明空鼓的應随即返工重贴；

(B)墙面不服

主如果主體布局施工和砖墙砌筑時代，几何尺寸節制不许，造成墙面垂直、平整度偏大，而装修前對下层處置不敷當真是墙面不服的重要缘由。應@增%2Xi8u%强對下%a7pzw%层@打底事情的查抄，及格後方可举行下一道工序；

(C)拼缝不直、不匀:

主如果施工前没有當真依照圖纸請求，查對布局施工的現實环境，加之分格弹線、排砖不细，和面砖規格尺寸误差大，施工當選砖不细、操作不妥等造成；

(D)墙面脏:

重要缘由是勾完缝後没有實時擦净沙浆和其他工種污染而至。可用棉丝蘸稀料洗擦，然後用自来水冲净。同時應增强其他工序施工的制品庇护事情。

(5)木門框安装

1) 施工筹备

(A)質料

(a)木門:出場前查對型號，查抄数目及加工質量和出場所格證。木料含水率不得跨越12%。

(b)防腐剂，木螺丝、合叶、拉手、門锁等小五金。

(B)功课前提

(a)布局工程合适質量尺度請求，室内+50妹妹 平線已弹好。

(b)大芯板和扇安装前查抄有没有窜角、翘扭、曲折、劈裂等。

(c)大芯板出場後實時组织将靠墙一壁涂刷防火涂料，其他面涂刷操油。

(d)門框安装在抹灰以前，門扇安装在地面大理石完成并到達强度落後行。

2)操作工藝

(A)門框安装

a)門框大芯板與墙固定除用薄钢板射钉外還须用沉頭木螺丝加固，以避免門框往後移動粉碎。

b)安装 門框前查抄安装的標高尺寸，對不合适請求的布局举行處置。

痔瘡藥膏推薦,c)門框按圖示安装，要注重安装後的間隔，以防門扇安装不上。

d)門贴脸安上時，要注重安装後的位置，以便于洗手間墙砖門洞處的镶贴。

(B)門扇的安装

(a)查抄門口尺寸是不是准确，邊角是不是朴直，查抄門口高度及宽度，并在扇的响應部位定點劃線。

(b)将門扇靠在框上劃出响應的修刨後的門扇尺寸線，如扇大，将大出的尺寸刨去，第一次修刨後的門扇應能以塞進口内為好，塞好後用木