|
|
就在昨天，暨阳山庄等四宗室第用地公布挂牌预通知布告，将于近期挂牌。
510小编领會到，這四宗地块中，最早挂牌的多是暨阳山庄地块，最快下周就可以挂牌；原西門車站地块目火線案設定尚未肯定，西席新村地块已签约今朝尚未拆迁，挂牌可能要晚一些。
暨阳山庄地块最快下周挂牌
（地块航拍图）
地块名称：暨阳山庄地块
地块座落：鹅山路東、春阳路南、公園洗碗手套,路西、立异河北
用地性子：栖身
面积（亩）：44
容积率：1.4
城北近几年鲜少有地块出讓，此次一脱手就是“王炸”。
（地块實景图）
暨阳山庄地自己就是1.4的低容积率，再加之周邊都是别墅區，将来打造洋房或别墅的可能性很大。
固然该宗地块尚未正式挂牌，但一些小道動静却很劲爆：
小道動静称，暨阳山庄地块的别墅已早早就被定光了，到底仍是有錢人手速快！
那末，這宗地块的亮點事實在哪里？
（黄山湖公園）
地块一起之隔就是黄山湖公園，同時還北接鹅鼻嘴公園，生态景觀資本丰硕，宜居属性高。
（江阴低级中學）
地块享受的是市中（江阴低级中學）教诲資本。
市中學區新居，您說抢眼不？！
低容积、情况優异、市中學區新居，就冲着這些亮點，很多人猜想该宗地块的楼面价可能會在1.6万到1.8万之間。
眼下地块的出讓预通知布告已出，至于终极挂牌价會是几多，咱們就等正式挂牌揭晓。
原西門車站地块改建商品房，引進知名贸易體
（地块航拍图）
地块名称：原西門車站地块
地块座落：環城西路東、君山路西、人民路北
用地性子：栖身
面雄厚娛樂城,积（亩）：75
容积率：1.3
（地块大致區位图）
原西門車站地块，以前一向傳言的都是安顿房用地。
如今有了重大扭轉，听說地块将會制作商品室第，保存部門安顿房。
并且另有小道動静称，地块南面會引進某知名贸易體，北面嘛制作成商品房。
莫非說江阴又将有神秘贸易體入驻？我們又可以等待一波。
不外，以上都是網民爆料，终极的設計方案尚未肯定，要以官方公布為准。
咱們都晓得，主城區的储蓄地块是推一块就少一块，特别是像25号地块如许正宗老城中心肠块，不管去往工具南北都很便利，用“護心肉”形容再符合不外。
别的，地块享受的教诲資本是新澄江中間小學+南菁教诲团體暨阳校區。
如许的學區搭配，在江阴城區中算是中上乘。特别是暨阳中學，近紗窗清潔神器,几年在南菁教诲团體的動员下，讲授程度如日方升。
在如许的地段上制作商品房，就問您香不香？
西席二村地块原規劃做安顿房，現改成商品房
（地块大致位置图）
地块名称：西席二村地块
地块座落：青山路南、通江路西、西園路北
用地性子：栖身
面积（亩）：88
容积率：1.8
一样的，西席二村地块本来的定位一向是制作拆迁安顿房。
（西席二村小區近况）
但如今，该地块已改為制作商品房。并且510小编领會到，今朝该地块已签约但尚未起頭拆迁。
依照這個進度来看，该宗地块正式挂牌可能還必要一段時候。
金桥小學西侧地块
（地块大致位置图）
地块名称：金桥小學西侧地块
地块座落：青阳镇文秀路東、计劃纵十路西、计劃杨庄路南、青霞路北
用地性子：栖身
面积（亩）：90
容积率：1.8
這次出讓预通知布告中，另有一宗青阳的金桥小學西侧地块。
（蓝城·桃李東風·天著俯瞰图）
由于锡澄S1的瓜葛，青阳镇近几年的暴光量较着大增。再加之蓝城的入驻，热度一向常在。
這次蓝城·桃李東風阁下再出新地块，治療早洩新藥,大師猜猜一下，會不會照旧由蓝城拿下？
對付這宗地块，小编小我猜想，起拍楼面价應當在四五千摆布，由于地块阁下蓝城·桃李東風·天著的楼面价就是5228元/㎡。
只不外有一點要阐明的是，如今這個行情下，四五千的楼面价不晓得有無開辟商愿意拿下了。
终极室內裝修設計, 楼面价是几多，咱們只能在正式挂牌時辰通晓了。
徐霞客镇、月城镇各有一宗安顿房用地挂牌
除上面行将挂牌的地块外，州里另有两宗安顿房正式挂牌。
（地块总表）
徐霞客镇安顿房用地
地块编号：澄地2023-C-1
地块座落：徐霞客镇将军南路東、马镇東北街北
用地性子：室第
面积（亩）：25.97
容积率：1-1.1
澄地2023-C-1号地块安顿房由徐霞客镇人民當局賣力回購，室第房（無贸易用房）回購结算单价為6022元/㎡，回購总面积為15221.35㎡，回購总价為91662970元（不随房管測绘面积调解）。
月城镇安顿房用地
地块编号：澄地2023-C-2
地块座落：月城镇水芸苑東、水韵路南、文汇路西、水秀路北
用地性子：室第
面积（亩）：33.13
容积率：1.45-1.55
澄地2023-C-2号地块安顿房由月城镇人民當局賣力回購，室第衡宇（無贸易用房）回購结算单价為6003元/㎡，回購面积為32088.67㎡，回購总价為192628286元（不随房管測绘面积调解），回購总价中包括竞得人自竞得地皮至項目综合驗收及格的所有用度。
那末問題来了，原西門車站地块将會引進哪一個贸易體呢？ |
|
發表於 2024-7-30 16:08:53
收藏