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南通開辟區的璟園六合大厦，曾凭仗民水民電、拎包入住、以租养貸、首付5万等使人很是心動告白词，吸引了無数佃农。
谁知近日一纸告示，開辟商自曝公司資金链断裂！現在間隔原規劃的交房時候已颠末去一個多月的時候，今朝項目照旧烂尾。
而在南通，如许烂尾的商住項目另有很多！
（1）新东汽車东站旁，涌鑫八达通广场3号楼，因開辟商資金断裂，任由其無穷期耽误交房，八年持久空置，無人問津；
（2）金地國际超高层辦公楼項目2014年末停工至今，烂尾长达八年。不外好動静是，近来這块地已平整终了，多台器械出场，有望重启！
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确認烂尾！
璟園六合大厦資金断裂，交房無望
璟園六合大厦項目由南通璟園置業有限公司開辟，由中建八局承建，此中一二层是贸易店肆，三层以上為商住公寓。
据通房e辦数据显示，在項目预售時代采辦该項目标業主约莫有146户。原定交房日期為2022年4月，可是因為資金缘由，致使该項目自2021年10月停工至今。
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圖源 baidu贴吧
从現场来看，項目附近铁門围挡紧闭，工地内部質料狼藉，很多钢筋呈現锈斑，門口的保安室没有人在，但看起来有人栖身的陈迹。
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实拍圖
今朝為止该項目仅完成為了外部主體框架，内部房間砌筑朋分、管道排布、路線排布、玻璃幕墙、小區绿化等均未施工。
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項目售楼处一样大門紧闭，門口张贴着多张通知单。
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此中開辟區住房城建局下發的通知就有两张。据公示内容显示：因為通園創客大厦部門预售資金未轉入資金羁系專用账户，項目被责令期限更正，并遏制预售，待整改到位後再行規复。
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从保安姨妈处得悉，今朝項目已烂尾好久，不外售楼处仍是正常開，天天城市有贩卖来一两個小時，详细時候不固定。
而从很多很多網友们曝料的信息中咱们也不难理出如下几點信息：
一、璟園六合大厦楼盘因存在违規贩卖已被住建部责令停售；
二、項目购房人後续补交的房款存在被不法并吞和调用的危害；
三、項目由于開辟商未定時付出总包工程款，致使現场周全停工，今朝脚手架彻底撤除，确認烂尾，交房時候不定；
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圖源 baidu贴吧
開辟商跑路不交房不退款
庭审拒不到庭！業主屡次维权未果
2022年3月22日開辟區人民法院审理了一则南通璟園六合大厦的屋交易合同胶葛。
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圖源 庭审公然網
据领會，這次是原告方第二次上诉。業主暗示向開辟商缴纳了12万8千元的房款，和1万元的定金，但随後衡宇起頭停工并烂尾。
業主本年年頭就屡次向項目反响，事情职員称可以退還房款。可直到現在，開辟商却做起了老赖，屡次庭审反复缺席，一向推诿拒不退款。
从人民法院通知布告網上，咱们也能查到很多關于南通璟園置業有限公司的诉讼胶葛。
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圖源 人民法院通知布告網
可以说接下来，業主们的诉求會很是难实現。究竟结果痔瘡自療法,，诉讼、資產、债務事務复杂，延续几年也是常常會有的。
但撇開項目烂尾的究竟，就版块而言，璟園六合大厦地处能达商務區核芯，紧邻能达中心公園，背靠在建中的地铁1号線，北邊是都會新星中創，将来坐享双區配套不是说说罢了。
現在烂尾情景，实在惋惜！
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示用意 详细位置以現实為准
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有的闲置烂尾长达8年…
在南通，商住項目失败的例子也不在少数！
1）涌鑫东城3号楼
据悉，南通市涌鑫團體旗下涌鑫地產在汽車东站旁開辟的涌鑫八达通广场，本来依照合同商定2017年交房的，後過期未交房。
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圖源 南通热線網友發帖
该公司一二三再而三编造了多种来由来延迟交房。六年来除衡宇外立面其余内部工程全数障碍，開辟商拒不实行合同，没有违约金也不規复工程。
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实拍圖
从現场实拍圖来看，楼栋邊都长出了杂草，外墙玻璃铺满了尘土，上有業主留书：到底拆不拆？交不交房？什麼時候交房？
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实拍圖
更有業主發帖称：多年以来，開辟商回绝回應事務，也回绝與業主碰頭，本身被逼無奈，屡次想要轻生...
2）金地國际
金地國际可以说是觀音山板块内知名的烂尾項目了。
2011年2月，金地置業竞得青年东路南承平路东的C11001的地块，用地性子為贸易（含市场）、辦公，地皮出讓年限40年。
現在除金地峰汇中間和独栋商住别墅扶植完成，金地國际公寓和超高层写字楼早已烂尾多年。
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不外，近日小编在現场發明，空位内已有很多挖機出场在平整地皮，地面铺設上了防尘網。
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据领會，该地块的用地性子被调解為商住用地，本来規劃扶植的约299米超高层也调解為限高100米。
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上：调解前/下：调解後
如今工人出场，這也象征着曾烂尾长达八年的金地項目或将重获复活！
一座烂尾楼不但仅只是都會里的疮疤，更是一众购房者心中难以愈合的創痕。
公寓的代價虽比不上室第，乃至不少人买来多以用来出租、短時間置業，但現在也有颇有的年青人选择其作為本身的家。
但愿璟園六合大厦和涌鑫东城可以或许及早获得相干部分参與，逆轉烂尾窘境，重获复活。 |
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發表於 2022-7-22 17:01:07
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