黑龙江一查封土地建商品房出售後续:纪监部門介入调查

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黑龙江海伦市凤凰城一期3栋楼的業主终究盼来了好動静。

7月28日，中國房地產報刊發了《購房人掉進產权證圈套8年：黑龙江一查封地皮建商品房出售》一文，報导了黑龙江省海伦市凤凰城一期3栋楼地皮被法院查封，開辟商却违規扶植商品房對外贩賣，致使上百户購房者没法打增高神器,點產权挂号。稿件刊發後，海伦市委、市當局高度關節貼,器重，组织召開專門集會钻研此問題的處置定見，并责成相干部分當即落實。

地皮解封

住民可打點不動產挂号

記者從當事人處得日本酵素,悉，海伦市東盛公司已與两人协商告竣合解协定，海伦市東盛公司代债務人大庆安居房地產公司了偿债務总计810万元。

8月2日，长春市九台區人民法院作出的（2011）九执字第441号履行裁定书和大庆市中级人民法院作出的（2011）庆执字第50-14号履行裁定书，消除查封凤凰城西侧B區三期地块原畜牧局利用地块（地皮證号:海集建（2000）字第9238号，面积12419.06平方米；地皮證号（96）22290号，面积1044平方米）。

8月3日，開辟企業申請到天然資本计劃和用地审批股室补辦相干审批手续，不動產挂号中間在處事大厅為凤凰城小區住民打點不動產證，触及轉移挂号的住民到住建窗口打點網签合同，到税務部分缴纳小我契税，按此法子為凤凰城小區住民快速打點不動產證。

海伦市天然資本局先容，该項目属汗青遗留問題，按天然資本部2021年1号文件《關于加速解决不動產挂号若干汗青遗留問題的通知》相干劃定“對付其他百家樂賺錢,項目，可以依照處所現實環境，分分歧時候段、分歧類型别離采纳劃拨、协定出讓等方法依照項目扶植時的政策劃定补辦用地手续”，為该小區打點用地计劃及用地审批手续，并根据近况打點扶植工程计劃手续。供地采纳出讓方法，開辟企業全額缴纳地皮出讓金。

依法惩罚開辟商

纪檢监察部分参與查询拜访

對付開辟企業在查封地皮上违法违規開辟并贩賣商品房，多年来主管部分是不是举行惩罚？是不是存在羁系失职？

記者得悉，今朝，海伦市當局已责成该市天然資本局法律监察大队對凤凰城小區三期項目按相干法令律例劃定举行惩罚，根据城乡计劃法第64條劃定，禮聘第三方举行评估，按照评估成果按工程造价的5％~10％举行惩罚。

海伦市相干行政主管部分依照《城乡计劃法》《地皮辦理法》等相干法令律例的劃定，對在放哨進程中發明的违法违規修建举動，和举報的违法修建举動，各部分采纳查询拜访核實、現場測绘等黃連抑菌液, 法子，按法定步伐依法依規举行處置，相干惩罚案件有惩罚手续及卷宗。

据先容，海伦市東盛房地產開辟公司是在其他公司依法获得该宗地皮的環境下，從上述公司手中取患了该宗地皮。凤凰城小區三期項目那時是因解决信拜候題和老苍生回迁問題，而在未打點审批手续的環境下動工扶植的。海伦市委、市當局已责成纪檢监察部分举行查询拜访，按照查询拜访成果做出响應處置。