台灣预售房交易量增长 七大城市平均房价超1100万新台币

admin

中新網6月22日電据台灣“中心社”報导，据预售屋实价登录資料统计，本年1至4月全台预售屋买卖量年增28.8%。房仲指出，岛不育,内出口表示佳、通貨膨胀升温支持房市，動员预售屋市場买卖增温，但在台政府貨泉政策主管機構升息、冲击炒房效应渐渐發酵后，预期后续市况有降温可能。

察看本年1至4月全台预售屋买卖量為30086件，若以六大重要都會加之新竹来看，买卖量第1名由桃園市拿下，买卖件数6303件，其次是新北市的5411件，台中市则以4859件紧追在后。這七大都會均匀总价则全部冲破1100万元(新台币，下同)，與客岁同期比拟，涨幅前两名為台中市及高雄市，别離為37.1%、32%；均匀单价涨幅a片網站,最大的则是高雄市的27.5%，桃園市则以涨幅21.1%居次。

此外，全台预售屋买卖件数在七大重要都會外的地域占比大幅增长；本年1至4月7都买卖件数占全台比例80.9%，少于客岁同期的95.3%，顯示本年七大重要都會之外地域预售屋买卖占比有晋升的趋向，增长至近20%。

陈金萍阐發，今朝岛内工料雙缺、通貨膨胀的环境下，修建本錢居高不下，房价難下修，预期预售屋代价難有贬价空間；而在买卖量方面，在全世界升息轮回启動，經濟景气有下行危害的状态下，加之岛内疫情仍未减缓，公眾信念面受打击，购屋動能恐呈現變量，仍须延续察看。

除房价走扬，车位也有上涨趋向，实价資料顯示，從2015年到本年1至4月，察看台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄修護面膜推薦，市的坡道平面车位代价，涨幅最高的是台中市，從每口臭如何治療,一個车位101万元涨至149万元，涨幅48%；涨幅最低的收納鞋架,是新北市，從每一個车位163万元涨至184万元，涨幅13%。

信义衡宇不動產企研室項目司理曾敬德则暗示，中南部地域曩昔房价基期低，车位代价也比力廉价，但跟着造价本錢增长與车位需求不乱，動员六大重要都會车位代价延续爬升，主因是新案车位代价较高，激發比价效应而至。