顶楼房子能買吗?顶层有什麼優缺點?住了2年顶楼,我来聊聊!

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買房的时辰，碰到顶楼的屋子，信赖不少人内心城市犯嘀咕——顶楼有甚麼優错误谬误？顶楼到底能不克不及買？究竟结果顶楼的屋子，網上的声音也是毁誉各半，作為平凡購房者，碰到顶楼的屋子确切是不敢等闲下手。下面我就来深刻聊聊顶楼屋子的優错误谬误和一些小我定見，列位可以参考一下。

一、顶楼的长處是甚麼？

去眼袋眼霜,①采光好

顶楼無遮無挡，采光是一级棒。我家也是買的高层修建的近顶楼，根基上白日的太阳都能晒到半张沙發上，薄暮躺在沙發都能看到半天的晚霞，每一個房間也都是很是的豁亮。

②透風好

在楼层高层的屋子中，開窗时的透風是很是好，特别是有對流窗的环境，開窗後的氛围轮回很是的高效。

③视線美

站高望的远，顶楼的屋子無遮無挡，窗外不管是都會風景、仍是天然美景，都能一眼尽阅，能看到比低层更远更多的美景。

④楼上恬静

顶楼的楼上就是楼顶了，不消担忧會有邻人家的小孩跑動、楼板隔音欠好带来的噪音問題，居家空气加倍恬静恬静。

⑤楼顶種菜

若是喜好種菜莳花的话，顶楼的阳三七粉,光充分，能在阳台種出更多菜與花卉，并且邻近楼顶，還可以上楼顶去各種菜。

二、顶楼的错误谬误是甚麼？

①漏水危害

顶楼的天花楼板持久日晒雨淋的，时候久了很輕易開裂、然後呈現漏水的环境，這個危害是不少人介怀買顶楼的重要缘由。

②風很大

像在南邊如许有台風的地域，在顶楼的没有甚麼遮挡，台風直吹下，若是健忘關門窗的话，門窗均可能被吹走、或被吹得狠狠地甩過来撞碎；而若是窗户的隔音结果欠好的话，晚上大風呼呼吹的时辰，也會影响睡眠。若瑜珈褲,是洗手間装窗式排气扇的话，赶上大風天，也會被吹得咆哮不绝，很是吵。

③日晒利害

顶楼的屋子，天花上的楼板全天候被太阳直射，一全國来天花板被晒得烤箱同样，室内天然也是热得利害。

④逃活路線

碰到火警、地動的时辰，顶楼逃活路線最长，并且楼层比力高的话，火警的时辰消防救濟也相對于坚苦。不外反過来想——万一地動楼塌了，顶楼被埋的危害是否是也更低？

三、顶楼能買吗？

①楼顶是不是有排挤层

買顶楼的屋子，起首是可以看看楼顶有無甚麼排挤辦法，若是楼顶上有排挤层的话，如许可以防止天花楼板被日晒雨淋，不但低落漏水危害，并且也不會家里热得跟烤箱同样，是值得斟酌的。

②是不是筹算住一生

在住上十几年、几十年後，长时候的風吹日晒與雨淋，屋子根本老化問題（好比楼板、外墙、窗户漏水等）也是不成防止的，特别是顶楼的屋子，這些問題會加倍较着。若是是筹算长住的话，顶楼仍是要稳重選擇的。

③喜好顶楼的感受

顶楼有较好的采光、透風與视線，這類體验在富贵的都會中但是不常見的，是以不少人一旦體验到顶楼的那種感受，再去看此外屋子，生怕城市有種瞧不上的心态了。若是你也如许喜好顶楼的感受，那末顶楼仍是可以舒畅地選擇的。

综上所述，顶楼有长處是：①采光好，②透風好，③视線美，④楼上無住户，比力恬静，⑤楼顶還可以種菜；而顶楼的错误谬误则有：①天九州真人輪盤，花板有漏水危害，②風大很吵，③日晒利害，室内烘热。至于能不克不及買，就看列位本身的選擇了，我小我感觉從栖身體验来讲—排油片,—中高层最佳，顶楼次之，低层最差。