admin 發表於 2022-5-9 15:30:01

台灣六都低总价預售案曝光!這里最低

台南市不動產估价師公會,收拾近期六都总价最低預售案,2房產物最低不到70万元,此中台北的「護耳帽,西門H」,不到万万入住台北,虽单坪价在區域中相對于高,却受想抢進台北門票的外来客青睐,高源不動產估价事件所陈碧源所长指出,低总价產物凡是坪数不大,提示公眾要注重核貸成数。

察看六都中低总价預售案,以高雄林园區的「幸福臻品(16期)」,总价268万元最低,单价在单价1万元,六都中的最低价預售案中,又以桃园市觀音區的「觀臻」,单价1万元最為亲民,台北的「西門H」,总价只要219万元,但单价4.5万元,挑战本地住民的接管度。

「西門H」邱姓項目暗示,自7月12日開賣至今,已贩賣近5成,来客台北在地约一半,另外一半来改過竹、淡水、三重等地,在地住民認知四周行情在3万元間,認為建案代价偏高,但外埠客却感觉這是抢進北市門票的好機遇,接管刷卡換現金,度相對于较高。

台南上榜「最低价」的是佳里區的「聿川沐夏」,產物2到3房皆有,自1月開賣至今已靠近完销,李姓項目暗示,佳里區生齿破5万,是北治療手癢,台南最热烈的區块,糊口性能便當,建案房价1字头,更是只有市區的一半,临近南科、車程只要30分钟,来客多為台南在地人。

位在桃园市觀音區的「觀臻」,產物1到4房皆有,2音波拉皮 ,房总价不到70万元,总户18户自5月開賣,至今只剩3户,范姓贩賣职員暗示,建案交通以開車走61快速門路為主,客户多来改中藥,過北市,最大賣點就是「廉价」。

台南市估价師公會資通會主委林利州暗示,高总价、高坪数、高单价的「三高房」,在薪水不涨的現况下相對于冷門,愈来愈多年青人選择低总价產物,但代价反响地段,需权衡糊口性能。

低总价常常坪数也小,凡是银行對66平方、50平方如下的不動產有所忌惮、核貸成数较低,号令公眾買房前先向银行咨询貸款成数。
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