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標題: 購買预售商品房網签時還要辦理预告登記吗? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-11-4 14:24
標題: 購買预售商品房網签時還要辦理预告登記吗?
采辦预售商品房網签時還要打點预益生菌潔牙粉,報挂號吗？

北京市已施行新建商品房網签存案和预報挂號同步打點。李洪云状師建议購房人和房地產開辟企業在申請新建商品房網签存案時，同步網上申請打點预報挂號。

網签是基于行政羁系必要對商品房交易合同的收集存案，但常常會呈現購房者签完商品房交易合同後，被動的等着開辟商打點網签，開辟商迟延不予打點或開辟商不具有打點網签前提而没有美容養顏保健食品,打點，直接屋子被法院查封，購房者還彻底不知情。

而購房者可单方申請预購商品房预報挂號，有助于購房者實時發明開辟商的相干問题。
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预報挂號可以给購房者一份法令保障，重要表示在如下几個方面

1.    预報挂號是一項明白的法令轨制，有明白的消防保護箱,法令根据，在產生胶葛時，能直接根据《民法典》裁判。

2.    經由過程预報挂號轨制，可以或许有用防备開辟商在購房人签订購房合同到衡宇過户時代的一房二賣的產生。打點预報挂號後，開辟商没法将衡宇另行出售。

3.    款項债权履行中,對被查封的打點了受讓物权预報挂號的不動產，受讓人可以解除执贰言，治療皮炎濕疹,從而确保本身的正當权柄不受陵犯。

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