台灣预售房交易量增长 七大城市平均房價超1100万新台币
中新網6月22日電 据腳臭治療,台灣“中心社”報导,据预售屋實價登录資料統计,本年1至4月全台预售屋買賣量年增28.8%。房仲指出,島内出口表示佳、通貨膨胀升温支持房市,動員预售屋市場買賣增温,但在台政府貨泉政策主管機構升息、冲击炒房效應渐渐發酵後,预期後续市况有降温可能。察看本年1至4月全台预售屋買賣量為30086件,若以六大重要都會加之新竹来看,買賣量第1名由桃園市拿下,買賣件数6303件,其次是新北市的5411件,台中市则以4859件紧追在後。這七大都乾癬藥膏,會均匀总價则全部冲破1100万元(新台币,下同),與客岁同期比拟,涨幅前两名為台中市及高雄吸黑頭粉刺機,市,别离為37.1%、32%;均匀单價涨幅最大的则是高雄市的27.5%,桃園市则以涨幅21.1%居次。
此外,全台预售屋買賣件数在七大重要都會外的地域占比大幅增长;本年1至4月7都買賣件数占全台比例80.9%,少于客岁同期的95.3香港腳泡腳包,%,顯示本年七大重要都會之外地域预售屋買賣占比有晋升的趋向,增长至近20%。
陈金萍阐發,今朝島内工料雙缺、通貨膨胀的环境下,修建本錢居高不下,房價難下修,预期预售屋代價難有贬價空間;而在買賣量方面,在全世界升息轮回启動,經濟景气有下行危害的状态下,加之島内疫情仍未减缓,公眾信念面受打击,購屋動能恐呈現變量,仍须延续察看。
除房價走扬,車位也有上涨趋向,實價資料顯示,從2015年到本年1至4月,察看台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市的坡道平面車位代價,涨幅最高的是台中市,從每一個車位101万元涨至149万元,涨幅48%;涨幅最低的是新北市,從每一個車位163万元涨至184万元,涨幅13%。
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