[台灣大小事]台灣房价高涨 原因在于建商囤地

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中广網北京4月20日動静（记者尹乃菁）据中國之声《央广消息》18時01分報导，台灣的房价飞腾，此中一個很首要的缘由是建商买了多量的地皮倒是不開辟，期待地皮的代价上涨。

台灣的一家知名媒体《全國杂志》查询拜访，建牌号下公有地皮以後，有46%的比例是還没有開辟，其他已開辟的地皮中有70%是盖成常人底子买不起的大屋子。买不起屋子在台灣几近已成為公众的头号民怨，以是政府起头着手连续串平抑房价的辦法。

但从房地產的現實买卖代价来看，就算台北市的公有地皮都已净售——也就是不许再卖了，可是政策结果仍是平淡，由于建商持有的地皮本钱其實很是低。在台北市已标售的公有地皮中，有8成不是建商在养地等着涨价，就是盖了一堆老苍生底子买不起的大屋子。

在台灣常人交易屋子還要缴交財富买卖所得税，可是企業間地皮的交易却免征業務所得税，并且持久持有地皮至多只交5.5%的累计税率，且是按远低于市价的通知布告地价来课税。以是《全國杂志》就指出，若是政府養生，要平抑房价，就要有的放矢，让建商不克不及够囤积地皮。增长囤地本钱，让建商感觉囤积地皮不划算，是有的放矢的第一步。

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