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留给“环線党”的時候已未几了。
有可能成為最後一個四环内限竞房的西城天铸（點击领會項目详情），就在方才下發了预售允许预報，并且是俩——室第，地下仓储&地下車库。
也就是说，這個自带區位高光的限竞房，行将迎来收官時刻。
若何选择楼栋？
室第方面，批下来的是2#（9层）、3#（9层）、4#（6层）、5#（6层），按以前所流露的動静，共239套房源，户型面积唯一两居84平與三居89平。
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楼栋选择上，優选3#楼、2#楼，东侧無遮挡，位置适中。 5#得房率最低，且东侧挨近市政門路；4#临街會有些许噪音影响。
大师可以按照本身斟酌的身分，综合选择。
PS：除5号楼得房率83%之外，其余楼栋的户型得房率為85%-86%，無赠予面积。
案场职員称，三居均價會总體高于两居，2021年7月尾前，一期、二期同時全装修交房。
另外一點，除矜持的8#楼外，其余楼栋所属的地下仓储、地下車库预售证，也正式下發。
至于若何配售，就要等開盘那天来揭晓了。
開盘即罄的前兆
西城天铸一期開盘當日，去化97%，从市场反响来看，二期也就是最後一期，開盘即罄的可能性很是大。
凍齡霜,
究竟结果，地段加持给西城天铸的光环其实過重了。 严厉君的一名老友，在方才項目表态的時辰，就锁定了某個特定楼栋，硬是从一期比及了二期，方针明白，心态异样刚强。
眼睁睁见着“自家”除腳臭噴霧,小區一户户被他人买走，還能對峙等下去，這份岑寂與禁止，实在令严厉君敬佩。
1.項目間隔西三环直線間隔500米，地铁、教诲、糊口配套包罗万象。
西城天铸配套圖，戳圖可放大
西城天铸間隔地铁9号線、10号線换乘站六里桥站约800米，間隔14号線與10号線换乘站西局站约950米摆布，两站境界行10分钟摆布均鍛煉專注力玩具,可以达到；
現下上學都是按片劃分的，四周的清華附中、北京十二中、丰台二幼等黉舍，都有機遇；
离着項目近来的北京電力病院是所小型的综合病院，大型三甲病院可以去北邊的30一、302病院，開車15分钟内即达；
购物的处所就比力多了，四周的竟然之家、SKP、家樂福、月恒正直等，均可以去；散心的话可以去西邊的玉璞公園。
2.與邻近小區比拟，代價上風较着。
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項目及周邊房源當前代價
現实上，除一目明了的环線上成人頻道,風以外，西城天铸地點的西局地域，已形成為了一個小范畴的“豪宅區”，代價倒挂是一方面，栖身空气也是肉眼可见的好。
周邊以高端項目為主，北侧的保利百合花圃，2007年建成，二手房最新均價85407元/平，以80平摆布两居為主；次新居西宸原著126289元/平。一二手代價倒挂，最少1万起步。
另有一起之隔的泰禾西府大院，预售批售代價為11.3万/平，比西城天铸77800元/平的限均價超過跨過3.5万/平。
在某中介網站上，這個片區還被劃分到了“丽泽”板块。間隔西城天铸3千米的丽泽金融商務區，已起頭阐扬效應。
和糊口相干的配套部門，丽泽金融商務區明白的有：
---将来将有5条轨道線接入，别离是新機场線北延、14号線、16号線、11号線和轨道交通丽泽—金融街联结線；
---2所高端國际醫疗機构，包含5所幼兒園、4所中小學，总计9所黉舍，另有9家高端旅店，2個购物综合體，博物馆、藏书楼、文化及健身勾當中間等娱樂举措措施逐一落实。
互動時刻：
發稿前，严厉君的項目專属群中，有群友反响贩卖已通知行将開盘，详细時候未复兴。想入手此盘的购房者们，你们筹备好了吗？
严厉测评
海淀 西山美丽府丨四道口丨西山龙胤丨山屿湖丨翡翠云圖丨紫麻將三缺一,郡兰園丨欧洲第宅
丰台 和光逸境丨东風和院丨佑安府丨融府丨西城天铸
石景山 禧悦學府丨长安云锦丨寰宇全國丨翡翠山晓
昌平 将来金茂府丨萬橡華府丨萬橡悦府丨國子郡
大兴 中海云熙丨大兴金茂悦丨招商雍合府丨瀛海府
向阳 中海望京府丨華樾北京丨禧瑞年龄丨朝青知筑
房山 華發中心公園丨大湖風華 熙悦觀湖 熙湖悦著
顺义 公園十七區丨祥云赋丨阅墅丨觀承别墅大师
通州 都會之光东望丨融御丨东湾丨華業玫瑰东筑
工具城 永定府丨天坛府
區域 将来科學城丨回龙觀丨大兴丨石景山丨通州丨青龙湖丨五环内丨燕郊丨高碑店丨环京丨亦庄
政策 共有產权房丨不限價宅地丨新供宅地丨新居强险丨公积金新政 |
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發表於 2022-7-22 17:31:16
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