台灣房市热度延烧 “囤房税”成舆論讨論焦點

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台灣一家房產中介公司8日暗示，全台本年预售屋贩卖额今朝已达7999亿元(新台币，下同)，整年贩卖额有望破1万亿元。台灣房市热度不减。

台灣房市自2020年下半年起头升温，彼時不竭有媒体号令政府干涉干與，但政府诸多作為结果不显。

鉴于热度不减，有專家号令施行衡宇税不同税率(按照衡宇利用目标分歧采纳分歧税率，因重要针對囤房、炒房征象，被称為“囤房税”)，台灣政府“財務部”在本年3月明白暗示暂不履行。但在房价延续上涨與舆論压力下，“財務部”近日暗示，各地可依現實环境研议不同税率。

台灣《經济日報》日前就此發社論暗示，這一所谓的希望，只是“財務部”把“囤房税”故步自封的责任推给了处所。

社論指出，囤房對栖身公理的危险，“財務部”心知肚明，這會致使經济上風者褫夺弱势者的根基栖身权力。“財務部”应答囤房征象恶化、財產集中感触忧愁，踊跃自動鞭策税制鼎新，不然势必招致公众的否决。

台北贸易大學財税系传授黄耀辉8日投书《结合報》，援用資料指出，台灣已沦為“炒房之島”，全台空止滑墊貼,房跨越166万間，多屋族空房率达43%，“財務部”却在税制方面躺平，推责给处所，公众有需要用選票赐與制裁。

据领會台北機車借款，，台北、宜兰、台南等地此前已着手推動“囤房税”鼎新。台中市8日明白暗示，最快来君綺PTT，岁便可起头施行。

各地相干動作起头發生影响。樂屋網近日暗示，網站访客数與预售屋看房数11月呈現轻细下滑。樂屋網总司理肖政華阐發，這代表着房市从過热回归不乱，买方起头张望，一些炒作较着的區域下滑更快，各地當局起头从新會商“囤房税”起到了必定去除眼袋產品,瘦身產品推薦,感化。

對付房价不竭上涨，吉家網不動產股分有限公司董事长李同荣日前在接管台媒采访時指出，炒作地皮資本也是房价上涨的首要缘由。他建议，一方面应严酷规范地皮開辟時候，防止“养地歪風”，另外一方面當局在供给地皮時应计划必定数目的“社會室第”(只租不售)，在解决“社會室第”用地欠缺的同時，必定水平按捺地皮代价无穷上扬。别的，當局還应斟酌出地機會，防止推涨房市热度。(完)