空置房严重過剩,為何開發商還要拿地建房,不怕建出来賣不出去?

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今朝我國的房產買賣重要有两種方法，一種是現房買賣，意思是屋子已交付，購房者在付出房款以後便可以直接栖身；另外一種是期房買賣，也就是開辟商先出肩周擦窗器,炎止痛藥膏,计劃图，许诺在将来几年内交房，然後拿着计劃資料找銀行貸款，同時面相市場失眠治療,發售衡宇。這類先付款後交房的房產買賣模式就是期房買賣。

期房買賣是我國當下重要的房產買賣模式。從消费者角度来讲，期房東要有两點上風，第一是因為期房是開辟商百家樂賺錢,開辟的地方召募資金的首要渠道，為了吸引主顾，凡是會在代价上赐與较大的優惠力度，相较現房要廉价很多。第二點是選擇性更多，可以在最夙起参與買房，筛選和心仪的楼层與户型。一般来說，期房的贩賣城市比力顺遂，以是哪怕空置房產多余，開辟商也早已将資金危害轉嫁到消费者身上，不迟误他們拿地建房。